ERP para inmobiliarias y promotoras.

Q: ¿Qué se entiende por gestión inmobiliaria?

La gestión inmobiliaria se refiere al conjunto de actividades y procesos relacionados con la administración y la optimización de bienes inmuebles, como edificios, casas, terrenos y otros tipos de propiedades. Desde la compra, venta y alquiler de propiedades, hasta la valoración de inmuebles, la gestión de contratos y la gestión de pagos; la gestión inmobiliaria tiene como objetivo maximizar el valor y la rentabilidad de los bienes inmuebles, asegurando su correcto mantenimiento y utilización, y ofreciendo un servicio eficiente y de calidad a los propietarios y usuarios.

Software de gestión para inmobiliarias y promotoras de Microsoft todo en uno para el control de finanzas, ventas, servicios y operaciones. Optimiza los procesos empresariales, impulsa la eficiencia, reduce costes y mejora la calidad de tus servicios ofrecidos con una herramienta muy poderosa que puede ayudar a las empresas del negocio inmobiliario a ser más competitivas y exitosas.

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El sector inmobiliario en España ha sido uno de los más afectados por la crisis económica de los últimos años. Sin embargo, desde hace un tiempo se está produciendo una recuperación progresiva que ha llevado a un incremento de la actividad y a una mayor demanda de viviendas y locales comerciales.

El mercado inmobiliario español es muy amplio y diverso. Desde grandes ciudades como Madrid y Barcelona hasta pequeñas poblaciones rurales, existe una gran variedad de inmuebles, tanto de nueva construcción como de segunda mano, que ofrecen oportunidades para todo tipo de inversores y compradores.

En este contexto, las empresas inmobiliarias necesitan contar con soluciones tecnológicas que les permitan gestionar de forma eficiente y efectiva su negocio, por lo que un ERP para el sector inmobiliario se ha convertido en una herramienta imprescindible para cualquier empresa que quiera mantenerse competitiva en un mercado en constante evolución. Y es que, la integración de todas las áreas de la empresa en una única plataforma permite una gestión más eficiente y efectiva del negocio, lo que se traduce en una mayor rentabilidad y satisfacción de los clientes.

En ARBENTIA tenemos claro que una mejora en la digitalización de procesos, impulsada por un ERP para inmobiliarias y las distintas estrategias de negocio de las compañías, garantizará una adaptación rápida a las nuevas tendencias y desafíos del sector.

Beneficios de utilizar un ERP para el sector inmobiliario

Disfruta de las ventajas de implantar el ERP Microsoft Dynamics 365 Business Central para inmobiliarias y promotoras.

Visión completa y en tiempo real de los resultados y la evolución de la compañía

Campañas más eficientes en Real Estate

Mejor control sobre el flujo de ventas

Disminución de la carga de trabajo del personal

Accesibilidad a la información desde cualquier lugar y dispositivo

Herramientas de business intelligence para una toma de decisiones acertadas

Optimización de costes de gestión

Crecimiento del negocio asegurado

Funcionalidades de un software de gestión ERP para inmobiliarias

Gestión y administración del negocio de los inmuebles

Administra las finanzas con las funciones de contabilidad general: gestión del cierre contable, gestión de impuestos, contabilidad analítica, gestión de activos fijos y amortizaciones, etc.
Contar con un software de gestión para inmobiliarias permite la configuración de cuentas contables por tipo de unidad inmobiliaria, estados, estancias, atributos, gastos e histórico de contratos.
El ERP para el sector inmobiliario, permite garantizar la mejor gestión económica del sector y conecta datos entre las distintas áreas del negocio para obtener una visión 360º.

Gestión de ofertas y contratos

Microsoft Dynamics para gestión inmobiliaria permite realizar la gestión y control de los distintos gastos existentes en los inmuebles (renta, agua, comunidad, gas, IBI, etc…) que repercuten al inquilino y la periodicidad de cada concepto, a través de diferentes facturas asociadas a cada contrato.
Detallado registro de las condiciones contractuales y económicas con sus respectivos porcentajes de participación y adquisición de los derechos: condiciones generales, condiciones de pago, documentación, etc.
Realiza un tratamiento independiente de cada contrato de compra y venta o alquiler, así como un seguimiento presupuestario por partido para garantizar una visión completa del negocio con un software de gestión para inmobiliarias.

promotor inmobiliario visualizando planos

empleados del sector Real Estate en la entrada de un piso

Gestión óptima de los inmuebles

Gestión de unidades inmobiliarias e inmovilizado a través de fichas individuales o fichas que aglutinan edificios al cual van unidos los inmuebles que queremos gestionar.
Visibilidad completa de los inmuebles asociados al edificio, con sus características particulares, y la posibilidad de darles de baja siempre que se cierre y se libere la gestión del inmueble.
Con el ERP para promotorasy Real Estate es posible añadir datos como dirección, descripción del edificio o tipo de gestión, si lo tenemos en propiedad o somos intermediarios. Además, también se puede calcular el valor del inmueble, el valor del suelo o la tipología de este (oficina, garaje, trastero…).

Análisis, medición y control del negocio

Controla y revisa las rentas atrasadas por inmueble, y actualiza esos pagos en las facturas en concepto de atrasos. También se pueden asociar derramas puntuales a ciertas facturas en un periodo de tiempo determinado.
Microsoft Dynamics, el software de gestión para inmobiliarias proporciona cuadros de mando e indicadores especializados en Real Estate.
Obtén informes sobre el estado de los inmuebles por edificio, los avales por contrato, la ocupación de los edificios, la facturación por cada inmueble, el listado de contratos por inmueble, los conceptos a facturar, etc.

Dynamics NAV Navision para inmobiliarias es ahora Business Central

Confía en el nuevo software ERP para inmobiliarias y promotoras desarrollado por ARBENTIA sobre Microsoft Dynamics 365 Business Central. La nueva versión del exitoso Navision o Microsoft Dynamics NAV aplicado al sector inmobiliario.

Controla todos los procesos de negocio con una completa herramienta tecnológica de gestión empresarial para pequeñas y medianas empresas: Microsoft Dynamics NAV para inmobiliarias.

¡En el siguiente vídeo puedes ver una introducción al ERP de Microsoft, aplicable al sector inmobiliario o Real Estate!

¡Que nada desvíe la atención de tu negocio! No te limites con herramientas rígidas y descubre cómo el software  Business Central para inmobiliarias puede ayudarte a cubrir todas las áreas y necesidades de gestión de la empresa: gestión y administración de inmuebles, gestión de ofertas y contratos, facturación y actualización de rentas…

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Preguntas más frecuentes

¿Qué es un ERP para inmobiliarias?

Un ERP para inmobiliarias es un software de gestión empresarial que está diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de las empresas del sector inmobiliario. Este tipo de programa ayuda a integrar y gestionar diversos procesos empresariales, como la gestión de la propiedad, las ventas, las finanzas o los recursos humanos.

¿Cuál es el mejor ERP inmobiliario?

No hay un solo “mejor” sistema ERP para inmobiliarias y promotoras, ya que cada empresa tiene sus propias necesidades de gestión, objetivos y presupuesto. No obstante, el ERP de Microsoft es uno de los programa más populares que cuenta con una serie de características útiles para la gestión inmobiliaria, como la gestión de propiedades y promociones o la gestión de contratos. Además, está basado en la nube y puede escalarse progresivamente.

¿Qué se entiende por gestión inmobiliaria?

La gestión inmobiliaria se refiere al conjunto de actividades y procesos relacionados con la administración y la optimización de bienes inmuebles, como edificios, casas, terrenos y otros tipos de propiedades. Desde la compra, venta y alquiler de propiedades, hasta la valoración de inmuebles, la gestión de contratos y la gestión de pagos; la gestión inmobiliaria tiene como objetivo maximizar el valor y la rentabilidad de los bienes inmuebles, asegurando su correcto mantenimiento y utilización, y ofreciendo un servicio eficiente y de calidad a los propietarios y usuarios.

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